-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Будмен

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 13.12.2009
Записей: 5503
Комментариев: 59247
Написано: 67254


Новостройка или вторичный рынок-что лучше?

Воскресенье, 18 Ноября 2018 г. 20:57 + в цитатник

3577132_priobretatnedvizhimostuzastrojshhikailinavtorichnomrynke (456x324, 28Kb)

Сделать выбор в пользу недвижимости в новостройке или в пользу недвижимости на вторичном рынке не просто, ведь и тот и другой вариант имеет свои достоинства и недостатки. Выбор остается за покупателем.

Цена

При покупки недвижимости часто решающей для покупателя становится цена. В ценовой политике недвижимость в новостройке имеет преимущество, т.к. ее стоимость может быть на 10-15% ниже. Если приобретать квартиру в доме еще на этапе котлована,то можно существенно сэкономить, по мере возведения этажей стоимость будет возрастать. Хотя, конечно, есть риск, что стройка может быть заморожена, не завершена в срок и сдана в эксплуатацию. Что бы снизить риски имеет смысл обратиться за помощью к риэлтору и навести справки, узнать репутацию застройщика, как сдавались другие объекты в эксплуатации и о качестве строительства.

Расположение

Не последнюю роль при выборе недвижимости играет место расположение дома. Часто новостройки располагают в местах с хорошей транспортной развязкой, рядом с магазинами и уже развитой инфраструктурой. Недвижимость вторичного рынка, не всегда имеет столь удачное расположение.

Ремонт

Приобретая недвижимость в новостройке, вы обречены делать капитальный ремонт, что может затянуться на пол-года и дольше, все это время нужно где-то жить и на ремонт может быть потрачена сумма превышающая ту, что была сэкономлена при покупки квартиры. В тоже время квартиры на вторичном рынке не нуждаются в капитальном ремонте, чаще всего делается косметический ремонт, а при желании можно найти квартиру уже с ремонтом, как говорят "въезжай и живи".

Подъезд

В новом доме все новое и подъезд в том числе, это приятно, здесь чисто и светло. Так же плюс в том, что приобретая квартиру в новостройке можно выбрать этаж и сторону света. В домах на вторичном рынке так же бывают подъезды чистые и ухоженные, но это скорее редкость.

Соседи

В новостройках очень часто приобретают квартиры молодые семьи, и молодых людей здесь будет большинство, дети у всех будут примерно одного возраста  и достаточно быстро и легко все перезнакомятся. Но рассчитывать на спокойствие в ближайшие пару лет не приходится, именно на это время растянуться ремонты. Спокойствие настанет с того момента как будет продана последняя квартира и в ней будет сделан ремонт. А вот в домах вторичного рынка соседи будут не столь однородны, на ремонт в квартире могут реагировать остро, можно тут встретить и проблемных жильцов, среди большинства вполне приятных людей.

_________________________________

Лучшая 3 комнатная квартира, с идеальной планировкой и площадью представлена в жилищном комплексе "Сирецки сады". Большая семья будет жить в ней счастливо и комфортно.

Рубрики:  строительство

Понравилось: 1 пользователю



Алла_Студентова   обратиться по имени Воскресенье, 18 Ноября 2018 г. 21:29 (ссылка)
Ответить С цитатой В цитатник
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку